買房貸款收入證明有效期多久

貸款買房的收入證明有效期一般不超過一個月，超過一個月過後需要再重新開具。如果銀行比較寬鬆的話，買房貸款收入證明也可以是三個月，買房貸款收入證明有效期具體的時限以當地銀行為準。開收入證明一般建議使用者開最近的收入證明，也就是說從當下的時間往前推一年。

房貸收入收入證明開具的一般是一年的。使用者在貸款買房時，為了證明個人的還款能力，銀行一般都會要求使用者提供半年或一年的收入證明，具體不同的銀行會有不同的要求，所以建議使用者以貸款銀行的要求為準。

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明覆印是無效的。

3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓-章。

4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。

1、保證資訊真實有效。

購房收入證明中資訊的真實性是銀行關注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份資訊和收入證明上的資訊是完全一致的。這些細節最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因為銀行會重點核對這些方面。

2、不能誇大收入。

有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。並且要高於銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發現並且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統一格式。

貸款銀行不同，對於購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統一的規定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎麼做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點，避免繁瑣。

其實，收入證明的內容也很重要，但不在於多而在於精，儘量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本資訊，可以著重體現股票分紅等含金量高的資訊，並加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，影印件無效。