買房偽造收入證明會有什麼後果

使用偽造收入證明後果是十分嚴重的，首先，對於借款人來說，如果因為開虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款稽核，情況嚴重還將承擔法律風險。即便稽核通過，面對後期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。 而更嚴重的後果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。

1、金額不多不少最好

有人認為開收入證明越多越好，其實並不是這樣的。貸款買房的時候收入金額寫得太高或者太低都不可取，應該遵循實事求是的原則，偏差不能太大。一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。一般情況下，銀行在看收入證明的時候，會要求購房者的月收入大於房貸月供的兩倍。如果購房者擔心自己的收入證明中中的工資收入不夠銀行的要求，還可以將績效、獎金、股票分紅等一併算入放入收入證明中，可以讓整體的金額好看些。

2、儘量突出重點

收入證明是一種證明，因此不是內容越多越好，而是應該將重點突出。收入證明中除了姓名、年齡、公司、職位等基本資訊之外，購房者可以體現股票分紅等含金量高的資訊。當然有的銀行還會要求購房者提供社保、公積金等資訊，大家按照銀行的要求準備即可。還要提醒購房者的是收入證明需要加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，影印件無效。

3、開假證明涉嫌違法

有的人收入較少，為了快速拿到銀行貸款會打起歪主意，例如開虛假證明。但這種方式是不可取的。如果審批的時候被銀行發現，不僅會拒批，還會被加入黑名單。即便是銀行已經反房款了，一旦發現你的收入證明作假，就會被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴重的還要承擔法律責任。另外要提心購房者的是在開收入證明的時候一定要確保自己的身份資訊和收入證明上的資訊是完全一致的，以免因為資訊錯誤導致銀行不批准貸款。

4、收入不夠有方法

有的購房者收入證明的金額不夠，就一定不能貸款了麼?其實並不是的，如果你的收入證明有限，可以和配偶共同貸款，兩個人的收入滿足銀行需求就可以了。如果你是單身或者配偶收入也不夠，也不是不能申請貸款，可以通過增加首付的方式，減少申請額度。這樣也是可以申請貸款的。