買房收入證明會有人查嗎

一般來說，買房開的收入證明銀行並不是全部都會打電話查，通常都是隨機抽取一批。另外，只要使用者的收入證明和銀行流水匹配度較高，基本上不會打電話核實，如果出入比較大的話，銀行肯定會打電話核實的。不過，就算銀行打電話去公司查詢也不要緊張，這個稽核主要是簡單核實情況，貸款人只需要提前和公司人事溝通好就可以了。

1、收入證明金額不是越多越好

開收入證明，要遵循實事求是的原則，收入金額寫得太高或者太低都不可取，具體要結合所在城市的經濟狀況、就職公司業績等情況，偏差不能太大。

比如在北上廣深這樣的一線城市，經濟較為發達，如果借款人是大公司的管理層，薪資水平相對會高些，在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一併算入，可以讓整體的金額好看些。

2、收入證明資訊儘量突出重點

另外，收入證明的內容也很重要，不在於多而在於精，儘量突出重點。比如，除了姓名、年齡、職位等基本資訊，可以著重體現股票分紅等含金量高的資訊，並加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，影印件無效。

3、重視社保、公積金，提高收入證明的說服力

除了收入證明，有些銀行還會要求借款人提供社保、公積金的繳存資訊，來以此推算其工作時間、月收入等資訊，這些也是貸款人還款能力的一種體現，大家要務必重視。

4、儘量讓收入高的一方作為主貸人，同時符合限購要求

如果是已婚家庭，可以提供夫妻雙方的收入證明，只要兩人月收入總和符合銀行要求就行。這裡涉及了主貸人和次貸人的關係，要儘量讓收入高的一方作為主貸人，同時要符合限購要求。