首先買房收入證明不能作假的，開假收入證明後果非常嚴重，首先要對借款人來講，如果是因為開了假收入證明一旦被銀行知道，貸款直接無法通過，甚至還會承擔法律風險。就算稽核通過以後日後也還面對還款壓力，如果一旦未支付月供的話，房屋之間就會面臨被銀行收回。還有一種情況就是貸款者偽造收入證明騙取銀行貸款，也涉及到涉嫌騙取貸款罪。在刑事法律當中是要，處三年以下有期徒刑或者直接被拘役並處相應的罰金，這種行為給銀行直接造成很大的損失。
收入證明怎麼開呢?很多使用者不知道收入證明怎麼開的。下面小編就來介紹收入證明怎麼開的問題。不瞭解的使用者們來簡單的瞭解一下吧!
1、收入證明肯定要找自己所在公司有收入真實來源的地方來開具，可以是本人上班的地方也可以是本人掛名有分紅的地方。
2、證明上要有誰在什麼公司做什麼職務，然後月收入多少元，年收入多少的情況。最關鍵的是一定要有公司的蓋章，因為是需要對方核實查證的，所以留下聯絡電話也是很有必要的。
3、除了開具的收入證明之外，還有自己的銀行流水也是可以拉出來當做證明材料的，有工資收入的肯定要入賬走銀行卡的，到開戶行列印一份銀行流水就可以了。
4、收入證明最好要根據實際情況來開具，比如貸款的話看你收入高給你多貸款，但是如果自己還不起就比較尷尬了。
5、需要注意的問題有以下幾點：
(1)收入證明金額不是越多越好
開收入證明要遵循實事求是的原則來開具。收入金額寫得太高或者太低都是不可取的。
(2)收入證明資訊儘量突出重點
收入證明的內容也是很重要的，不過收入證明的內容不在於多而在於精，儘量突出證明的重點。就是姓名公司名稱還有職務名稱以及月收入還有年收入這些內容。
(3)社保公積金
除了收入證明之外，有些銀行還會要求借款人提供社保公積金的繳存資訊，以此推算工作的時間還有月收入等資訊，這些也是貸款人還款能力的一種體現
(4)儘量讓收入高的一方作為主貸人
這一點相信大家都能明白是什麼意思。收入高的人作為主貸人貸款，同意貸款的可能性會更高一些。
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