政府接管的爛尾樓能夠辦出來房產證嗎

可以的，只要是合法的房產買賣都可以去辦理產權登記的。政府在爛尾樓的處理上，總體而言是一個託管者和監管者的角色。缺乏資金，政府會限期3-6個月由企業籌措資金或引進合作伙伴聯合開發建設，逾期仍無法實施的，由政府依法收回專案，並向社會公開招標，重新確定實施單位等。

一、拍賣。如果開發商陷入財務糾紛，資不抵債房子已經有爛尾趨勢了，那麼開發商財務會被拍賣。之後購房者和債主會得到相應的補償。

二、請求政府支援。當地的政府會根據情況採用不同的方法進行干預。期限企業集資或者引入合夥人。前提是這個工程是合法開發的。

三、賠償。遇到爛尾樓的情況。業主們要齊心一致，聯合去法院起訴開發商。這樣才能獲得賠償。切記業主們一定要齊心。法律會維護我們的合法權益。

1、在房地產開發商未擁有五證的情況下，是不允許開盤進行銷售的，因此購房者在買房之前，可以要求房地產開發商出示五證，並檢查五證是否齊全，如果開發商無法提供五證，建議大家不要購買，以免後期因開發商資金短缺，導致樓盤爛尾。

2、購房時可以檢視房地產開發商的資質等級，不同的資質等級對建築施工面積、開發商從事年限、資金等要求是不一樣的，建議大家儘量選擇資質等級較高的房地產開發商，這樣能夠避免樓盤出現爛尾的情況。

3、選擇大品牌房地產開發商開發的房產專案，一般情況下，大品牌房地產開發商的資金實力更加雄厚，很少出現因資金短缺導致樓盤爛尾的情況，與小房地產開發商相比會更有保障。