公寓的產權證是不動產權證嗎

公寓的產權證是不動產權證，自從房產證改成不動產權證以後公寓的產權證也跟著改了，只要是新辦的證件都是不動產權證。也就是說公寓也是沒有土地證的，只有不動產權證這一本，土地的資訊會記錄在證件上。只要是合法且產權明確的公寓都可以辦理不動產權證。

1、初始登記

房屋交付後購房者才可以開始辦理不動產證登記，購房者需要到房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，入住三個月後購房者可以在向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易資訊網自行查詢。

2、房屋產權登記申請

購房者在辦理好房屋初始登記以後，還需要填寫房屋產權登記申請，然後讓開發商簽字蓋章。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

3、領取辦證相關檔案

購房者在辦理不動產證的時候需要很多檔案，在準備辦理之前就應該先把這些檔案準備好，購房者在填寫申請表的時候應該提前諮詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次準備齊全。相關檔案主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費用

辦理不動產證的時候還需要繳納相關的費用，購房者在繳納完費用並提交的申請材料準備好之後，即可向房屋管理部門遞交申請。

5、領取不動產權證

購房者在辦理完相關手續完成登記之後就可以等著拿證了，拿證的時候，購房者需要攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。