農村房屋買賣應注意哪些事項

1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。

2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、價格、支付方式及違約責任等內容。

3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。

4、沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。值得注意的是，隨著農村經濟的發展和城市化步伐的加快，可以認定合同有效，但實踐中執行效果不理想。