房地產爆雷的後果

房地產爆雷可能產生的後果如下：

1、失業率飆升：

如果房地產市場崩潰，從事房地產和房地產相關行業的人將不可避免地遭受減薪，甚至失業。此外，房地產行業的衰退將間接影響更多的行業，因此更多的人無法置身事外。

2、與房地產相關的產業將會崩潰：

中國經濟將會衰退。中國的房地產業佔中國經濟的一半以上。雖然還沒有準確的資料，但從中國地方經濟的角度來看，地方經濟現在是土地經濟。一旦房地產崩盤，中國經濟衰退不可避免，土地無法出售，各種材料和能源供應也沒有市場。不僅房地產開發商，而且產業上下之間的相關聯絡也將關閉。

其一、需求市場飽和，套路不再奏效

曾幾何時，官方利用民眾資訊不對等之優勢，帶頭製造供不應求之假象，以限購限價和限貸這種嚴重違背市場經濟的政治手段玩飢餓營銷，恍若不買以後真買不到了，讓不明真相又有點閒錢的人資金聚攏至房地產，以致一方面哄抬了房價，一方面能買得起的客戶都篩選都買了，甚至一些人買了多套，剩下的都是買不起的了，以前那個操作在沒有新需求補給的情況下玩不轉了，再賣力鼓吹終將無濟於事。

其二、一定歷史時期，經濟總量有限

改革開放四十年所創造的經濟總量的蛋糕就那麼大，20年的房地產開發讓這塊蛋糕的絕大部分都佔用去了，老百姓手中連日常開銷都已捉襟見肘，哪還有閒錢往相對不太緊迫又高的離譜的地產上投?有價無市的環境打破的最佳策略就是降價求生，官方為掩蓋過往拼命鼓吹之尷尬和防止高價購買群體耍無賴鬧事，故意阻撓開發商降價，只會加劇開發商的困境持續惡化。

其三、疫情持續惡化，應對能力低下

世界疫情那麼嚴重，也未見哪個國家像中國這樣“風聲鶴唳”、“草木皆兵”，一有零星疫情便一刀切搞全員核酸，一切工作停滯只為應付疫情，如此懶政怠政、眉毛鬍子一把抓的瞎折騰讓民眾創富渠道收緊，還要儲備閒錢以應對不確定常態下的封城、失業等因素髮生，生存都難以保證，誰還有功夫買房?

其四、盲目城市程序，槓桿發揮過猛

有關部門過度追求眼前利益，不注重綜合開發和長遠佈局，違背經濟增長階段和客觀規律，盲目只在意城鎮化率，相關部門不計後果的瘋狂賣地，開發商僅擁有幾千萬便可通過槓桿和工程公司代建、售樓花等手段空手套白狼，政府通過大量賣地維持基建和官員鉅額貪腐，以迴圈融資滾雪球般做大做強，如此以高負債維持的龐氏騙局必須有源源不斷的接盤俠來支撐，一旦接盤俠不足以支撐，其轟然倒塌就成為必然，如今開發商紛紛暴雷便是其後果的生動體現，“出來混遲早要還的”，以前多風光便註定以後多落寞。