房貸首付款有別人的轉賬怎麼辦

如果有別人的轉賬，使用者就需要提供與對方的關係證明。比如說親屬轉賬，可以提供戶口證明，表示這筆資金是親屬贈與的，同時需要提供親屬近六個月的流水收入證明。

需要注意，在轉賬時候，不要備註“借款”等字眼，否則被查到以後還是會認為使用者的首付款是借來的，不是自己的收入來源，這樣很可能導致對房貸稽核造成不良影響。

一般來說，認同的流水證明有使用者的工資流水、自存流水或者是本身就有一筆存款，那麼是沒什麼問題的。若不是，則另外需要按照銀行的要求提供補充資料進行證明，無法證明的話很可能房貸通不過。

另外建議使用者在放款審批、等待放款期間，保持好個人資信，不要逾期或者額外增加負債了，包括共同借款人也是一樣。

一般來說導致房貸無法審批下來的原因主要有申請人原因、開發商原因、非雙方原因。

如果是申請人原因，無非就是個人資信存在問題，銀行擔心使用者有還款風險，因此拒貸，這種情況導致的貸款不通過是需要使用者承擔違約金的，具體以合同上面約定為準，但是首付款還是可以退回來，也可以去改善自身資信，找擔保人或者換其他銀行再申請;如果是發開商原因，比如說因為沒有預售許可證等，那麼使用者是可以要求對方退回首付款以及定金的;若是是銀行原因，比如說銀行縮緊了放貸額度，當前沒有授信額度給到使用者，那麼也是可以退回首付款和定金的。當然了，這種情況是可以進行解決的，可以換其他銀行進行申請嘗試。