房貸只能去指定網點嗎

如果開發商指定了某個特點的網點的話，那麼房貸就只能去那裡辦理了，而且這種是相當常見的，對於購房者而言辦房貸很多時候會受到開發商的限制，但是由於這些條件都會寫在合同裡，所以很多時候購房者是沒有選擇空間的。

1、量力而行

貸款買方是一個長期的拉鋸戰，有的人會選擇用二、三十年的時間來償還貸款。有人說“有壓力才有動力”，於是，這些人買房時直接選擇了大房子，結果陷入了“錢房兩失”的尷尬境地!對此，買房要量力而行，適當增加壓力即可，要知道過猶不及!

2、優先考慮公積金貸款

如果你想貸款買房，首先要考慮的就是公積金貸款，沒有公積金的話，那就只能選擇商業貸款了。房貸利率一直在不斷上調，這無疑大大增加了購房者的壓力，因此，貸款買房時不妨優先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過，大家需要注意的是，並非全部的樓盤都支援公積金貸款，買房前先問清楚情況。

3、提前準備申貸資料

貸款的手續是很複雜的，貸款人一般要提前準才能不影響貸款的進度。申請房貸時，銀行會需要借款人提供資料，而很多購房者因為申貸資料的問題，導致房貸遲遲下不來。所以，購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細事宜，提前準備好申貸資料，這樣無疑可以加快銀行放貸。

4、沒錢還貸時向銀行求助

很多人都遇到過這種情況，由於一些意外，導致一段時間無法償還貸款。而還貸之路是漫長的，一旦出現重大事故，那麼購房者很可能無法按時還貸。但無論你多麼困難，都不要棄房斷供，否則後果不堪設想。如果你沒錢還貸了，那麼不妨向銀行求助，申請延遲還款。

5、保持個人徵信良好

現在是一個信譽至上的時代，信譽不好想貸款是不可能的。個人徵信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個人徵信保持良好，那麼不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個人徵信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調房貸利率、提高首付比例等。