房子查封后一定要拍賣嗎

房子查封后不一定要拍賣，根據案件情況由法院決定：

1、拍賣房屋通常在執行程式中，通常在被執行人無其他財產可供執行而需要拍賣房屋時，才能啟動房屋拍賣程式。

2、要根據案情決定是否可以拍賣及拍賣的時間，通常要依申請執行人的申請才能啟動拍賣程式。故如果申請人慾想通過拍賣房屋實現債權，可向法院申請拍賣，法院經審查後認為應當或者可以拍賣的，就會適時啟動拍賣程式的。

1、一般情況下，已經被法院查封的房子也是可以繼續入住的，但是不可以對外出售或者是抵押房產，另外如果存在其他的情況是不可以入住的，只有在被執行人生活所需的情況下才可以入住。

2、另外現在查封房子是不需要貼封條的，只需要在房管局辦理查封登記就可以了，而且查封會在不同的情況下進行，本來說法律規定家庭唯一的住房是不可以強制執行進行查封的，但是法院仍然還是會查封房產的。

3、同時房產查封到了一定期限之後，如果法院並沒有繼續續封，那麼房產就會自動的解封了，結婚之後的房子是可以繼續入住，並且也可以對外出售或者是抵押的。

4、如果被查封的屬於土地，那麼還需要先到當地的國土局瞭解清楚相關的情況，並且提交書面證明才可以查封的。

1、根據我國的法律規定，如果查封了房子，涉及到的是不動產，凍結期限不能夠超過兩年，也有其他規定，如果申請延長期限，需要在滿期之前續行查封的手續。但是期限不能夠超過以前規定的一半，也就是說不能夠超過半年的時間，如果期限滿了之後，大概一年到一年半的時間就能夠解封。

2、如果想要提前解封，涉及的房產需要將欠款還清或者相關的案件已經了結，可以直接向人民法院提出解除查封的申請。法院在收到申請書的7個工作日之內，能夠完成解封的手續流程。