房貸能不能延期還款

房貸還款是可以申請延遲的。還款日是由貸款合同約定，不可以進行更改。但是使用者因為特殊原因，無法按時還款，是可以申請延遲還款日。比如因疫情原因無法按時還款，建行房貸就可以線上申請延期還款，最長可申請延期28天還款，延期期間內不催收、不影響徵信。

中國農業銀行表示，對於因疫情原因提出延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符合相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。客戶可直接與貸款經辦行或客戶經理聯絡，諮詢相關辦理條件和辦理流程。也可致電農行客服中心，客服人員收集完資訊後傳送給客戶貸款經辦行。

中國銀行表示，中行專門出臺了包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設定還款優惠期在內的一攬子個人住房貸款保障政策，指導上海、吉林等疫情防控重點地區分支機構積極響應客戶訴求，針對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，落實政策安排，持續做好受疫情影響的社會民生領域的金融服務。

而其它的銀行也針對疫情推出了房貸延期還款服務，具體請以銀行的公告的為準。

1、最長貸款期限不得超過30年。

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經貸款銀行批准後，簽署個人住房貸款延期還款協議並辦理相關手續，擔保人簽署延期還款協議。

借款人申請延期只能有一次機會，延期期限與原貸款期限之和最長不得超過30年。當原貸款期限和延期期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應計利息不會調整。

2、抵押貸款延期需要提前申請。

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經辦銀行按程式審批，並徵得保證人、抵押人和出質人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準)。

由於銀行對房貸延期有不同的規定，具體資訊請諮詢相關的銀行。