房貸還不上可以延期嗎

房貸還不上是可以申請延期的，如果貸款人有還款困難的話可以向銀行提出延期還款，經銀行核實以後一般都會受理延長借款期限申請，不過只有此前還款記錄良好，沒有拖欠本金或利息的客戶才可能通過。貸款年限最長不超過30年：借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期內只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

已計收的利息不再調整。房貸延期需提前申請：借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程式進行審批，並徵得保證人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。

由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體資訊請諮詢有關銀行。

若是因被老闆開除或是辭職等原因而引發的經濟暫時性困難，萬萬不要氣餒，人都有工作不順的時候，這份工作做著不開心，換一份就是了，或許你會發現新的工作更加適合你。

總之，想想你的家人，想想自己身上的重任，儘快調整心態，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭取恢復房貸還款。

如自己的業務能力實在有限，未能在短期內找尋到合適的好工作，無法通過“自救”來為月供解圍的你也不要就此恢心，勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金，向人們如實告之你目前遇到的困境，也許你會獲得他們的支援與幫助。

你沒實在沒能力再按時償還月供了，你可以向銀行發出求助訊號。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會充分考慮到貸款者的現狀，人性化地為你開啟一條幫你解決燃眉之急的道路。

銀行為你丟擲的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請，請求銀行為你延長借款期限。

前提是你必須徵得貸款銀行的同意後，方可採取此方法。在你轉讓或賣掉房子後，還款義務將由新的購買方繼續履行。

這種方法要比被銀行拍賣擁有更多的主動權，經濟損失也會少出很多。