交房後發現面積不對怎麼辦

1、新房交房的時候可不是一件簡單的事情，如果發現面積與合同約定的面積不相符合或者面積少了，這種現象也時有發生，給很多購房者帶來一定的困擾。

2、根據合同相關的糾紛解釋，購房者的房屋，如果發現面積不符合，並且有合同約定，需要按照約定來處理。

3、但是如果合同當中沒有約定或者約定不明顯，需要按照以下的原則來進行處理。

4、面積誤差不能太大，比如達到4%，可以要求開發商退房，解除合同，並且購買的時候，有關的購房款或者利息等等，開發商也應該支援退還。

5、如果遇到了使用面積超過了合同的面積，超過的部分應該由開發商來承擔，而它的所有權應該歸屬於購房者。