外地人在北京買房需要什麼條件

1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結婚證和戶口本。且以上3個條件要全部滿足。其中連續5年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅選擇任何一項進行申報即可，不必兩者皆申報。

1、提交材料居民家庭在購房前，應當向房地產開發企業、經紀機構或存量房網籤服務視窗，提交下列材料：本市戶籍居民家庭：提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

2、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和影印件;持有效《北京市工作居住證》的家庭。

3、還應提交《北京市工作居住證》的原件和影印件。非本市戶籍居民家庭：提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和影印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、影印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊備查。

4、材料核查房地產開發企業、經紀機構和存量房網籤服務視窗對材料進行初步核查。符合條件：在北京市房地產交易系統中填報認購核驗資訊，並留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料影印件。不符合條件：不予辦理購房手續。