全款買房都有什麼票據

全款買房應該有開發商給予購房者的購房發票、契稅票據、繳納房屋維修儲備金的發票。如果辦理的房產證，則應該開具辦理房產證相關手續費的發票。票據應該妥善保管好。

1、丟了首付款證明

購房者可以在支付完全款之後拿到購房全款證明，因此辦房產證或提取公積金受影響較小。

2、丟了全款證明

可向開具票據方申請提供書面證明，或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯影印件，證明上需要標註清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等資訊，但不得要求開票方重複開具票據。

3、丟了購房發票

帶著購房合同、身份證明等到開發商影印一份(三聯)證明，之後到當地稅務部門申請補發(或委託開發商補辦)。

4、丟了契稅票據

在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實房屋原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開，但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。

隨著政府施行差異化調控，開發商也及時調整戰術應對政策，特別是最近很多房企施行"降價促銷"措施，很多人會覺得這不是好事嗎?但是看完優惠細節就會發現要得到這些看起來的"便宜"是需要很多附加條件的。例如一套房產調控前價格是500萬，現在降價到480萬，看的到的是降了20萬，不小的數目了，但是如果想購房開發商要求購房者必須要交70%首付款或全款才可以享受到優惠，對於有錢人這個要求無所謂，但是那些真正的剛需族誰能一下拿出350萬現金呢?他們都是為了回籠資金，開發商可是費盡了腦筋。

從購房貸款角度上來看，今年的房貸利率比去年上漲了20%，100萬的房子就要多花20萬，不僅如此，銀行對於房貸審批更加嚴格，週期增長，想要通過貸款購房的人要跟銀行打持久戰了，而且稍微有點不良記錄就會稽核被拒。

真正的購房者不僅要一邊討好銀行，一邊還要討好房產銷售，現在的售樓人員如果知道你是按揭或公積金購房，真的很不願意搭理，因為房子賣也不是，不賣也不是。不賣吧，感覺可惜;賣吧，銀行批貸是個問題，批多少批貸週期都是個問題。可以說，目前貸款購房的人群，已然是一種雞肋的存在了，食之無味、棄之可惜。