全款購買房子有些什麼資料

1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、單身：身份證、戶口本、單身證明。一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。

1、首先通過媒體收集有關房地產專案的各種資訊。

2、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然後結合收集的各種樓盤資訊進行篩選、比較，確定幾個備選專案。

3、對備選專案通過收集的樓書資料，電話諮詢或熟悉該專案的朋友做一番初步瞭解

4、現場考察專案過程中，可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。

5、選定專案後，交訂金前，較好向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下籤訂合同時應注意的問題，如有條件較好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房後萬一與開發商產生糾紛時不至於太被動。

6、做好上述準備後，去售樓處交訂金，(這期間特別要注意詳細檢視開發商提供的“五證”及相關檔案)。

7、按合同約定的付款方式交納購房款項。

8、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花稅。

9、合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門諮詢。

1、優惠多

全款買房這種方式是開發商比較喜歡的，因為全款買房，購房者是一次性將房款支付給開發商了的，開發商就不需要等待銀行放款，那麼匯款的時間就縮短了很多，就目前來看，大多數的樓盤都會針對全款購買房子的購房者推出購房折扣的活動。雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，房款打了折，就節省了很多的成本，並且不產生貸款利息。

2、流程簡單

全款購買房子的話，購房者就不需要辦理銀行貸款手續了，只需要與賣方簽訂購房合同即可，要知道辦理貸款手續也非常的複雜，還有可能無法通過銀行貸款，而全款買房就不需要考慮這些問題了。

3、易於出售

對於買房投資或者是暫時過渡的購房者來說，買房後不久就會涉及到出售房子的問題，有貸款未還清的房子跟無貸款的房子相比，有貸款的房子出售更難一些，還要考慮提前還款的問題。全款買房的購房者就不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，不至於被套牢。