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買房子過戶需要什麼手續

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:4.97K
買房子過戶需要什麼手續

房產過戶需要以下手續:以書面形式到不動產登記機構提出申請;提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料;工作人員初步稽核後,符合要求時作出受理決定;按照規定程式,辦理過戶登記手續。辦理房屋過戶需要注意什麼:買賣合同需共有人簽字:買方確定賣方證件齊全之後,雙方可以簽訂買賣合同,但必須由產權證上共有人親自簽字才會生效,應防止代簽或漏籤。明確費用明細:整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的,因此事前一定要儘量明確明細費用,以避免中途新增各項雜費。

尋求專業人士幫忙:選擇威望較高人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的方,確保交錢後能順利過戶,或過戶後房與款兩清。

核實房屋狀態:買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中,以確定交易及入住時間,此外,還需注意的是,買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

明確交房細節:交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清,以防交房後發現這些問題而產生付費上的糾紛。

以上有關買房子過戶,辦理房屋過戶需要注意什麼的全部知識,通過以上的介紹,相信大家對於房屋的過戶有所瞭解了吧,那麼大家可以按照相關的步驟來進行就可以了,同時在過戶的時候,要注意些什麼,也要清楚,這樣我們可以在第一時間內把房屋過戶好。