上海單身可以買幾套房子

上海單身只可以買一套房子，如果要買兩套房的話需要是上海戶籍並以家庭的名義才行。此外這個限購不是針對購房次數的，而是針對名下房產，如果說單身人士名下有一套房子，即便不是買的房子也不能再買房了。

1、面積可小但是功能要全

單身買房可以選擇面積小的房屋，可以滿足一個人的活動面積就可以。但是，面積可以小功能不能少，臥室、廚房、客廳樣樣得齊全，至少要保證滿足基本生活需求。

2、不要求房子完整無缺

如果存在經濟實力不足的情況，較好的辦法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，這裡說的瑕疵不是指房屋本身存在質量問題，而是指可以適當拋棄對你來說不那麼重要的因素，保留一些重要的因素。比如說可以選擇朝向和採光條件稍差的房屋，如果你大部分時間都在公司，那麼這些因素對你並沒有那麼重要，這樣房子可以讓你節省一筆資金。

3、選擇二手房可以節省一筆資金

二手房相比新房價格區間更大，可能會比買新房節省很多錢。二手房價格較適中，買房後的後期投入也較少，可為今後成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。另外二手房地段好，轉手出租更加容易，且可即買即住，比較方便。

4、交通條件不容忽視

如果條件有限的話，也可以選擇交通便利的交通沿線、新開發的商業區等。

5、儘量選擇公積金貸款

單身的朋友除了在選擇什麼樣的房屋上需要注意以外，更加需要注意的是買房的預算和支出的規劃，如果是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。

6、小區安全和物業管理不容忽視

單身青年由於工作忙應酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。因此，在購買房屋時，小區的安全程度和小區物業管理公司水平也非常重要。

7、選擇房屋所在地段

單身人士對於生活質量要求一定會比較高一些，地段，決定了生活質量，同時也決定了房子未來的空間。對於單身購房者，儘量選擇距離公交車站，配套設施較為完善以及、醫療資源豐富的區域購置新房。並且單身的朋友大都處於創業階段，每天早出晚歸，忙忙碌碌，因而，成熟的地段對他們而言尤為重要。