驗房不合格怎麼辦上哪投訴

驗房不合格可按照合同進行仲裁或者起訴，交完房款之後，開發商就處於有利地位，如果只是協商開發商很可能不懼怕，因此，購房者可以選擇訴訟程式，維護自己的合法權益。

到有關部門反映情況，要求協助解決。購房者也可以選擇行政機關，請求其協助解決糾紛，藉助公權力維護權益。

因此，為了避免出現驗房不滿意的結果，首先要在合同中做出對房子合格標準的明確規定，如果出現了這類糾紛也不必心急，法律規定了各種救濟途徑，在維權時建議最好有律師的幫助，給出專業的意見和建議，高效切實的維護購房者的合法權益。

1、檢查牆面是否平整，是否有開裂和滲水現象。用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，出現大面積空鼓就要讓開發商解決。

2、門窗安裝軌道是否順暢：在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的房子，一定要注意能否關嚴實。

3、檢查層高是否符合合同。最好把水錶、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、衝淋房尺寸、吊頂高度都記下。一般情況下，樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米。

4、驗水路：廚房和浴室是兩個重災區，看出水是否順暢，接一桶水倒入每個地漏，看排水是否堵塞。

5、預留洞是否合理：主要是客廳、臥室的空調機位和孔洞，如果外高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來。

6、樓地面是否平整，房間是否方正：可以拿捲尺測量房間對角線長度，兩條對角線長誤差5cm內為合格。

7、業主就驗收中存在的問題提出改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。