有房貸的如何退稅

有房貸的如何退稅的答案是：打開個人所得稅APP，點選右下角個人中心登入註冊；點選我要辦稅，選擇專項附加扣除填報進入；選擇住房貸款利息；選擇2021年；準備產權證明(產權證、房屋買賣合同)、貸款合同(需要貸款合同編號)；填寫個人基礎資訊及貸款資訊；提交資訊，確認應退稅額；繫結個人銀行卡，退稅的時候就會直接把錢打到銀行卡上。

房貸退稅需要滿足的條件：用於申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房；房產申請的貸款屬於首套房住房貸款，並且在扣除年度仍然在還貸；使用者只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

使用者滿足以上三個條件，則房產可以申請抵扣個稅，注意抵扣個稅需要每年都申請一次。