2021年安置房新規可以過戶嗎

2021年安置房新規可以過戶。只要安置房屋獲得房屋產權後，就可以和商品房一樣上市交易過戶，但需要注意的是，如果沒有產權證的情況是不能過戶。對此，不少城市都有規定，對手續不完善的安置住房，應儘快完善手續，同時啟動不動產登記辦理程式；對於短期內難以完善手續的安置住房專案，由市、縣人民政府制定工作方案，作出承諾後，辦理不動產登記。

1、土地來源的區別。安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。

2、產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。

3、質量的區別。安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。

4、交易時間的限制。不少安置房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。