房產個稅能省嗎

房產個稅能省。根據相關規定，個人所得稅稅率交易總額1%或兩次交易差的20%徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。

⑴網路預審

網籤後，即可通過地稅“稅收徵管系統”上傳繳稅所需材料，待地稅通過後攜帶《存量房買賣合同資訊表(納稅)》按照預約時間繳稅。

①網路預審5個工作日可出具結果，30個自然日有效。

②新房、法拍房等暫不支援網路預審。

繳稅買方所需資料：身份證件、戶口本、婚姻狀況證明材料和其它所需材料。

繳稅賣方所需資料：身份證件、戶口本、普通住宅家庭首套購房的需要雙方戶口本、婚姻狀況證明、身份證原件及影印件;

⑤不是滿五唯一普通住宅的需要購房發票、契稅票和借款合同等。

⑶現場辦理

納稅人持預約通知單等材料排號，然後攜預審材料到視窗刷卡繳稅，地稅部門會開具契稅票以及其他稅票。房屋型別不同，需繳納的稅也不同。具體見下面：

一類經濟適用房：契稅、增值稅、個人所得稅和綜合地價款。

已購公房和二類經濟適用房：契稅、增值稅、個人所得稅和土地出讓金

二手商品房：契稅、增值稅和個人所得稅