房屋契稅是向誰收取

國家規定收取的房屋契稅是一種向產權承受人徵收的財產稅。目前，房屋契稅徵收的內容包括土地交易、房產交易等許多不動產的交易。國家收取房屋契稅是為了方便對其進行管理，這些交易涉及到產權的轉移，只有這樣才能避免非法資產轉移、個人財產受侵害等事情的發生。

《中華人民共和國契稅法》第三條：契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。

第四條：契稅的計稅依據：

(一)土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;

(二)土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;

(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。第五條 契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。