夫妻一人一套房還能再買房嗎

夫妻一人一套房還能不能買房要看購房地的政策規定，如果已經達到地方限制，就不能再買房了，但如果購房地沒有限購政策要求的話，就可以再買房。夫妻一人一套房意味著家庭已有兩套房，一般情況下再買房受到的限制較大，所以在買房之前一定要先去了解當地的政策規定。

對於購房套數的認定有認房不認貸，認貸不認房、認房又認貸這三種情況。

認房指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中已經有了登記資訊，那麼再買房時，該房就會被界定為二套房或以上。

認貸是指在界定二套房時，如果賣家在銀行徵信系統裡已經登記有貸款買房的資訊，那麼再次申請貸款買房的時候，將界定該房為二套房或以上，認貸是指你有幾次貸款記錄，而不是考慮貸款是否還清。

1、認房不認貸

這種情況是指不管購房者有沒有貸款記錄，只要購房者證明其名下無房，就可以按照首套房認定，如果購房者名下已經有一套房，則無論是否貸款，貸款有沒有還清，再買房都會按照二套房來認定。銀行辦理貸款時，不會考慮購房者的歷史貸款記錄。

2、認貸不認房

這種情況則是指不再以家庭擁有的房屋數量認定，二套房購買家庭只要還清首套房的貸款，再次貸款還是按照首套房認定。

3、認房又認貸

這個標準是最嚴格的，是指不管購房者之前是全款買房、貸款買房已還清、還在還貸款或者買了一套房之後又賣掉房子。無論是以上哪種情況，在這種政策下，都會被界定為二套房，就會按照二套房的首付比例執行。