房產契稅會在2021年9月提高嗎

房產契稅在2021年9月不會提高。2021年9月1日契稅調整是真的，但按照稅制平移的原則，契稅稅率還是3%—5%，並沒有發生變化，與1997年國務院釋出的《中華人民共和國契稅暫行條例》裡規的3%-5%的稅率是一樣的。

2021年契稅稅率調整為3%至5%，新的契稅法對契稅稅率沒有做任何調整，3%-5%的契稅政策一直都有，並不是契稅稅率調整為3%至5%。只是現在從全國的情況來看，很多地方都有減免契稅的政策，基本上沒有5%的契稅，大多數都是按照2-3%來徵收。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。

契稅是指在土地、房屋權屬發生轉移時，對產權承受人徵收的一種財產稅。納稅人為承受土地、房產權屬的單位或個人，即購買方。計稅依據為官方認可的成交價格，目前即是網籤價格。契稅稅率一般為3%-5%。北京市的契稅稅率為3%。

影響契稅稅率的因素

(1)購買人：個人或者公司。

(2)房屋的性質：住宅或者是非住宅。

(3)房屋套數：首套二套。

(4)建築面積：90㎡以上或者以下。

(5)核定價格(過戶指導價)與網籤價格的比較。

個人首套購房，購買住宅，享受契稅優惠政策;購買人二套或者公司法人購買則不享受契稅優勢政策。

個人首套，享受契稅優惠政策，≤90平米，稅率為1%;>90平米，稅率為1.5%。

二套購房或者公司購房，均不享受契稅優惠政策，稅率為3%。