聯排別墅和疊墅哪個好

聯排別墅和疊墅各有優缺點，可以根據自己的需求選擇。聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每戶獨門獨院，設有1至2個車位。疊墅其實也是在聯排的基礎上衍生出來的，疊墅一般有閣樓，地下室和露臺，採光足。缺點是受上下層住戶的影響，層高不好做挑高；而聯排別墅優勢就是整個上下層都屬於同一業主，不會存在樓上樓下隔音干擾的問題，同時整個建築外觀看起來會比較整齊劃一，戶型設計和結構也基本統一。缺點是因為每戶是獨門獨戶，所以導致面寬比較窄，進深比較深。

疊拼別墅其實就是人們所說的“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。這種別墅從它的外形看來，疊墅類似於把兩幢獨立別墅疊加在一起，但是它又不是那麼簡單的疊拼修建。

一二層是一家，三四層是一家，整棟不會太高，也不存在說一梯兩戶，兩梯四戶這樣，各自都是獨立的。

疊加式別墅是別墅按建築形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像複式戶型的一種改良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。

一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時，一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

聯排別墅又稱Townhouse，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。建築面積一般是每戶250平方米左右。

它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。

聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，在基地上表現為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。

Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段；住宅郊區化的一種代表形態。