房改房可以轉賣嗎

房改房可以轉賣。
1. 完全產權的房改房是指購買房改房的購買者對該住房擁有完全的所有權。在首次的交易的過程中與單位沒有特殊的約定，這類房產是可以進入交易市場進行買賣的，無需徵得原單位的同意。
2. 不完全產權的房改房是指在房屋交易過意過程中，購買者對房改房只擁有一部分的產權，剩下的部分產權歸單位所有。這類房改房在處置和受益上會受到一定的限制，通常原產權單位保留了優先回購權，也就是說產權人在轉賣該房屋時應該徵得原單位的同意或者按成本價補足分攤費用。

1、房屋來源
房改房是國家對職工工資中沒有包含“住房消費資金”的一種補償，也就是國家對職工的一種工資性實物補償。
商品房的房屋來源，是具有經營資格的房地產開發商建成的房屋，是通過出讓方式取得土地使用權。
2、價格
房改房的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定的，是以標準價或成本價出售給職工的公房。
商品房是市場經濟條件下可進行交易的“商品”，其銷售價格是由市場經濟供求關係決定的。
3、銷售物件
房改房的銷售物件是有限制的。並不是任何人都可以享受國家房改優惠政策的，購買房改房的物件，只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工家庭。
商品房的出售物件是公開面向社會居民群體，根據其銷售物件的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
4、購房面積
在房改售房中，對購房的面積是有所控制的。政府等部門有檔案明文規定了人均可購房的建築面積的“控制指標”，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。
商品房是可以按國家法律、法規，在市場上進行自由交易買賣的，購買者可根據自己的購買力，隨心而定房屋的位置、樓層、結構和麵積大小等內容。
5、優惠政策
購買房改出售的公有住房，是有一定的優惠政策的。公有住房的實際出售價格，是在“標準價”或“成本價”的基礎上，還要進行工齡、職務或職稱、家庭人口等多方面的優惠折扣。
購買商品房沒有優惠，還要面臨限購政策。
6、出售條件
房改房在進入市場買賣時，是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在職工住用若干年以後，才可出售。同時，大部分房改房在出售時，原單位都保留了優先回購權。而商品房出售就沒有要求限制了。