房貸銀行不放款開發商會幫忙解決嗎

客戶去銀行辦理房貸，若銀行不放款，房地產開發商是不會幫忙解決的，況且客戶找房地產開發商也沒用。貸款審批如果通過了，那銀行自會放款;而貸款審批不通過的話，房地產開發商也無法干預銀行系統評估結果。

對此，客戶只有找銀行弄清楚房貸被拒的緣由，然後再採取相應的解決措施解決問題。

比如因個人信用不好而被拒貸的話，客戶只有先暫緩申請，花費時間好好養信用再說。房地產開發商是沒辦法幫客戶修復信用的。

而客戶在重申時，其實可以通過追加首付款，找人擔保等方式提高貸款審批通過的機率，以及可以選擇換一家銀行申請。大家需要注意，若房貸被拒是房地產開發商的問題，那就只能開發商解決了。

而若是因為證件不齊全的話，問題解決不了，可能房貸無法辦理下來。

對此，建議客戶找開發商商量退房，拿回首付款。房貸放款慢的話，可能會影響到後續房屋的交付，若房地產開發商遲遲收不到房款，說不定會產生一定糾紛。

除此之外，並不會有什麼不良影響。而對於房貸放款慢的情況客戶也無法人工操作快速放款，只能耐心等待了。

當然，大家可以放心，只要房貸順利通過審批，客戶也和銀行成功簽訂了貸款合同、辦好了抵押手續，那銀行一般都是會放款下來的。不過為了避免和房地產開發商發生不必要的糾紛，若銀行遲遲不放款，客戶最好事先和開發商說清楚情況，雙方協商好才行。

而有時銀行放款距審批時間較久，可能會進行二次稽核，為了放款順利，客戶就需要注意保持好個人良好的信用。其實房貸流程本來就比較複雜，所以花費的時間是比較長的，大致需要兩三個月左右，有時遇事還會延遲，客戶可以隨時聯絡銀行諮詢進度。