網籤購房合同歸哪個部門負責

網籤購房合同歸房管局負責，網籤購房合同的內容其實與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網籤的合同是跟房管局資訊是同步，一旦網籤成功，合同的內容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障了購房者的權益。

1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上籤約，上報房地產市場資訊網。

2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，列印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，列印的份數依據付款方式確定(一次性付款需列印4份，按揭貸款需列印5份)。

3、開發企業需要在網上籤約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

4、開發商和購房者網上籤約上報之後，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

1、房源資訊更可靠

業主在網籤後，其資質有經過相關核實，會更加可信，其房源資訊就是真實、可靠的，對於購房者來說可以非常方便、快捷地找到真實房源，交易起來也就更方便了，而且交易時間能縮短不少。

2、縮短交易時間

網籤可以將交易過程資訊化，這對於買賣雙方來說可以縮短不少的遞件時間，而且通過網上實時查詢後也能更快時間內得到交易辦理的程序。

3、交易更加透明

房子網籤之後，能杜絕不法房產中介的不良操作，譬如說客戶與業主之間資訊不對稱，就很容易出現中介吃差價的現象，這對於交易雙方權益是更有保證的。