商品房的產權都是70年嗎

1、商品房的產權不都是70年。

2、商品房的產權並不全部是70年產權的，需要根據土地性質來決定，商業用地是40年產權、工業用地是50年產權、住宅用地是70年產權。

3、如果購房者買的是住宅用地，那麼產權年限就是70年。

商品房的分為商業性質的、住宅性質的以及工業性質的，產權年限有40年的、50年的以及70年的。