北京離婚多久可以有購房資格2021

根據北京住房限購政策新規，2021年8月5日期，如果離婚前原家庭擁有的住房套數不符合相應的限購規定的，離婚之後的3年內是不能再買房的。比如已婚京籍家庭離婚之前已有不止兩套住房的，離婚之後任何一方至少要等三年之後才有購房資格。因為政策規定，已婚京籍家庭限購兩套房。

根據北京市《關於進一步完善商品住房限購政策公告》：“夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。”

如果是單身京籍家庭（包括離異、喪偶）在北京無住房的，可購買1套住房。

如果離婚已滿一年以上，在北京沒有你名下的房子，也沒有未清或已結清的貸款記錄，滿足限購條件的可以申請首貸購房。

北京離婚一年內貸款買房的，商業貸款和公積金貸款均算作第二套房。 即使購房者在辦理離婚時將自己名下的房產轉讓給了對方，並且沒有貸款記錄，仍然會被視為第二套房產。

具體政策變動以官方公告為準。