離婚後第二天可以買房嗎

離婚後第二天能貸款買房。一般情況下，只要夫妻離婚關係真實，名下房產不超過限購額度，完成相關離婚手續後，即可申請貸款購房 ，離婚後購買的房產歸貸款人所有。根據規定，離婚後貸款買房需要多長時間沒有時間限制，離婚後，借款人只要符合貸款購房條件，即可攜帶離婚證、身份證、戶口簿、未再婚證明、購房資格證明等去選擇定的貸款銀行申請房貸。

1、其實只要你離婚之後了，這個對於首套房是並沒有要求的，只要你的本人名下在房管局，並沒有房產的備案記錄。並且你在銀行貸款也沒有貸款的徵信記錄，你再買房就是首套房。

2、所以說這個跟你離不離婚是沒有任何關係的，只要你名下沒有房子，也沒有買房貸款的記錄，這個時候買房，就是你的第一套房子。

3、但如果你在離婚前已經和配偶共同貸款買了房，這個時候可能再去買房就無法按照首套房可能需要等一段時間，因為近年來，假離婚買房的情況並不少見。這也是國家出臺的政策是防止假離婚買房。

4、等待的時間可能從三個月到一年不等，根據銀行放貸情況和個人情況，時間也不同。詳情可諮詢當地銀行，告知銀行你等很久了，然後看是否有條件放貸，是否有條件按照首套房貸利率。

1、結婚之前購買的房子要看一下是全款支付還是貸款支付，如果是全款支付，而且房產證上只寫了一個人名字的情況下，這就屬於個人婚前財產，離婚時不可以分割。但如果在結婚之前簽訂了婚前協議書，上面寫是夫妻共同財產的話，那離婚時要分配。

2、如果結婚之前使用貸款進行支付，那結婚之後另一半一起償還貸款的情況下，在離婚時需要退還對方償還貸款的那部分費用，還要看一下現在房子有沒有升值，要按照目前價格來進行清算。