資金監管賬戶可以到銀行或者資金監管中心查詢,資金監管賬戶又稱為第三方監管,主要用於房地產交易,由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉,該賬戶屬於銀行。使用者在辦理二手房買賣可能會碰到資金監管賬戶,一般需要購房者把資金先打入這個賬戶,這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全,維護了買賣雙方的權益,避免買賣雙方發生不必要的糾紛。
1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊,其中包含房產資訊及監管賬號,請您檢視手中的小票便可知悉;
2、以轉賬或者現金繳款方式繳交的,檢視銀行給自己的回單上顯示的賬號,是否與監管賬號相符,而樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。
1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊,其中包含房產資訊及監管賬號,請您檢視手中的小票便可知悉。
2、以轉賬或者現金繳款方式繳交的,檢視銀行給自己的回單上顯示的賬號,是否與監管賬號相符,樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。
3、買方刷首付款成功後理房通實時給雙方發簡訊提醒到帳情況,只要手機保持暢通就會有簡訊提醒首付款到帳情況,銀行方面也會有電子進賬單。
進行資金監管的意義:
1、對購房者來說,可避免購房款被開發企業挪用,導致樓盤爛尾的風險。
2、對於開發企業來說,可合理規劃和利用建設工程專案資金,確保專案按期按質交付,助推企業不斷優化產品力,提高運營管理能力;
3、可防範商品房交易風險,降低系統性金融問題,保證市場平穩健康發展。