買完房子多久可以拿到房產證

買房以後要等交房才可以拿到房產證，如果是買期房的話是不確定的。一般而言交房後的90天內開發商要協助購房者辦理房產證，即常規來說就是交房後3個月內能拿證，也有不少城市在推行交房即拿證，不過普及率不算高。

非業主原因，開發商未按約定日期辦理房產證怎麼辦?業主可通過法律手段維權，開發商應承擔相應的違約責任：商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的，按合同約定處理。

商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已付購房款，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。開發商未按約定日期辦理房產證超過一年的，購房者可要求解除合同，並可要求損失賠償，損失可按銀行同期固定資產貸款利率計算。

銷售方式您應當要求置業顧問明確答覆是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售(二者主要差別在於：建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含)。具體價格您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個專案的平均價格，但您會發現往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層;高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤與均價相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。

入住時間是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

入住條件入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。車位小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。

車位收費標準，是否可售。