房產證加名字去哪裡辦

房產證新增名字去房產交易辦理就可以了。我國的房屋登記辦法規定，當事人要帶著結婚證的原件和影印件、身份證的原件及影印件、房產證原件和影印件等資料，到房屋所在地區的房地產交易中心進行更名辦理。到達房屋所在地區的房地產交易中心後，把資料提交到預檢視窗進行稽核。材料稽核齊全後，拿著工作人員派發的辦理序號到相關視窗進行辦理。

一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字

1.需要帶好三證(結婚證，身份證，房產證)以及其影印件；

2.去當地房屋交易，視窗的工作人員會稽核你提交的材料；

3.所需的費用：110元的手續費:80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產證。

假如是夫妻關係的加名，一般是不用收費用的，只交納一定的工本費即可(具體看當地的政策）。婚後要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名是相同的，只需要雙方拿著結婚證、身份證、房產證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要划算很多。

二、有房屋貸款的房產證加名字

1.要先去銀行辦理抵押手續變更；

2.所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。

3.之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

三、對於沒有直系血緣關係的房產證加名字

情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易不一樣)。

5、男方轉讓50%,的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。