買房交首付沒有籤合同可以退款嗎

買房交首付沒有籤合同不可以退款。因為開發商不會同意退款的。雖然雙方沒有簽訂書面合同，但雙方已經就合同的主要條款達成了一致意見，比如房價、房屋的位置、交付時間等，買房人交納首付款的行為，說明已經實際履行了合同義務。這種情況相當於口頭合同。如果協商不成，買方可以去法院起訴，要求退還首付款。

1、向親朋好友借錢。辦理完貸款後，購房者每月都要向銀行償還月供，如果在還貸期間無法還貸，可以向身邊的親朋好友轉借一下，以後有錢再還給他。

2、向銀行申請延期還款。如果你面臨房貸危機，無法及時償還銀行的房貸時，可以向銀行申請延期還款，一般來說，只要你提出這個要求，銀行都是會考慮你的申請的，批准的機率還是很大的，這個還要看申請人的資質了。

3、將房子提前轉讓或出售。如果你的家庭遇到大困難，而且確定無法償還房貸的，那麼購房者可以考慮將房子提前轉讓或是出售，因為還貸中的房子也有特定轉按揭過戶的方式；只要經過銀行和購房者的同意，這些問題都是可以解決的。期房貸款還不起了，不要太過於緊張，我們應該想辦法去還清房貸，否則房子就有可能會被銀行收回後去拍賣，所以房子斷供是非常不好的一件事。

1、首付差得不多可刷信用卡

一般使用信用卡比較多的朋友額度都有兩萬，如果首付款差的不多，購房者可以考慮刷信用卡支付。購房者在交首付款之前，一定要注意查開發商的五證是否齊全，即《建設工程規劃許可證》;《國有土地使用證》;《建設用地規劃許可證》;《建設工程許可證》;國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。

2、公積金來湊

如果貸款買房不是使用的公積金貸款的方式，購房者也可以考慮提取個人住房公積金，現在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那麼一定要好好利用。很多城市支援提取公積金付首付，不過住房公積金的金額一般不會很多，這種只適合首付款缺口不大的購房者。

3、父母經濟情況允許可尋求幫助

有的朋友覺得自己已經開始工作了，不好意思再問父母要錢，但買房子不是一件小事情，在父母經濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記住：父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。

4、事業單位和編制內人員可申請工“工薪貸款”

事業單位和編制內人員收入比較穩定，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限一般短於3年。

5、申請信用貸款

如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據瞭解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。