買房開發商不讓公積金貸款怎麼辦

買房的時候若房地產開發商不讓辦理公積金貸款，客戶如果不是一定要辦理公積金貸款的話，可以直接按開發商要求去合作銀行辦理商業貸款。

而如果客戶一定要辦理公積金貸款，好享受利率優惠的話，可以聯絡開發商詢問原因，進行協商，開發商堅決拒絕的話，客戶可以去相關機構進行投訴。

畢竟住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行釋出的《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》裡明確規定了房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款。實在辦不到的話，若還沒有簽訂購房合同，客戶也可以選擇更換房地產樓盤。

大家需要注意，有的開發商之所以不讓辦理公積金貸款，很大一部分原因是公積金貸款流程較為複雜，回款週期較長;且可能和銀行有合作，銀行給了一定額度的開發貸款，所以開發商這一樓盤的住房按揭就必須要在該指定銀行操作。

客戶在辦理個人住房公積金貸款的時候，是需要提供銀行流水和其他收入證明資料的。不只是辦理公積金貸款需要，在辦理個人商業性住房貸款以及車貸、其他的抵押貸款、信用貸款等貸款，一般也需要客戶提供經濟收入證明。

因為銀行需要客戶以此來證明自己擁有穩定的經濟來源，具備按期償還貸款本息的能力。如果客戶沒能提供充足的收入證明，那銀行很可能會擔心客戶的還款能力不足，也就很有可能會因此而拒絕批貸。

所以客戶在辦貸時一定要提供充足的收入證明，銀行流水是最基本的(最好是有代發工資字樣的流水，因為工資流水最能證明客戶本人的收入情況)，除此之外，若客戶有一定資產，還可以提供額外的資產財力證明資料，比如大額存單、汽車行駛證、房屋產權證等等，越豐富越好。