沒交公積金買房怎麼貸款

沒交公積金的話，客戶買房可以選擇辦理商業貸款，只要保持個人信用良好，具備按時償還貸款本息的能力，房貸一般就能夠順利批下來。

而客戶只要準備好個人身份證、當地有效居留身份證明(戶口本或暫住證)、經濟收入證明(比如銀行流水、工資單)，以及與房地產開發商簽訂的購房合同和首付款收據等相關材料去選定銀行提出貸款書面申請即可。

在客戶提交申請後，銀行自會整理資料展開審批，以及安排評估機構上門勘查房屋，評估價值。之後審批結果、評估報告出來，審批通過的客戶再去網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關手續，之後銀行就會進行放款。

資金一般先發放至客戶本人名下銀行卡裡，然後再由系統劃轉至房地產開發商指定賬戶。而等房地產開發商收到剩餘尾款，客戶之後只要按合同約定的還款計劃按時逐期償還房貸即可。

那職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，但部分城市要求是連續繳納一年以上(具體需要以當地城市為準)，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。

住房公積金貸款流程

1、那借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

2、當市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。

3、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續

4、在購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。