公寓房產證一天能辦完嗎

在辦理房產證之前需要進行初始登記、繳納稅費、提交資料等相關手續，如果在手續齊全的情況下，公寓房產證辦理手續可以一天內辦完。但是，房產證拿到手需要一定的時間。

1、初始登記。公寓交付使用起60日內，開發商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門，並進行初始登記;

2、領取申請表。到開發商處領取《房屋(地)所有權登記申請表》並填寫，之後開發商會在表格上簽字蓋章;

3、拿測繪表。前往開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者持身份證直接到開發商處領取;

4、交維修基金和契稅。繳納公共維修基金和契稅，並保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發商;

5、提交資料。提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料;

6、繳納稅費。辦理房產證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等;

7、領取房產證。按照房產管理部門發放的通知書上的時間去領取房產證。

一般來說，公寓可以分為商住、商務及新生代公寓三種類型，所在土地的性質不同，房子的產權也有所差別，大家可以根據自己的需求來選擇適合自己的房子。

1、公寓產權產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年;

2、商用房屋建築及公寓產權權屬年限為40年。產權70年的公寓應當是住宅類商品房，但是具體要看產權性質來界定是住宅還是商業;

3、如都是住宅，算是二套房。一般公寓的產權性質是商業的，而且產權都是40年或50年，產權70年的，一般都會定性為住宅性質的。現在國家的限購政策主要針對住宅性質的商品房。