辦貸款面籤後過了能下來貸款嗎

面籤只是銀行貸款最基本的程式，面籤一般只是審查申請人的資料是否齊全，與能否貸款沒有直接的關係，要想貸款申請通過，銀行還會審查很多的內容。

1、對於購房者。

在交完首付的時候開發商都會將貸款需準備的材料提前告知購房者。根據購房者婚姻狀況的不同，所需準備的材料也不一樣，具體情況如下。

必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業執照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業單位，國企，五百強可以不提供營業執照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。)

客戶已婚：需夫妻雙方同時到場，並提供夫妻雙方的必備材料及結婚證。

客戶單身：只需一人到場並提供必備材料。

客戶離異：只需一人到場。並提供必備材料及離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)。

2、對於業主。

如果您是業主，需要賣房，和購房者一樣，根據婚姻狀況的不同，要準備的必須材料如下所示。

必備材料：身份證、戶口本、房產證(經適房提供原始購房合同;央產房提供原始購房合同，央產上市證明;已購公房提供原始購房合同，購房合同上體現單位有優先購買權的需要提供單位放棄優先承租購買證明)。

業主已婚：無論房產證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時到場並提供雙方的必備材料和結婚證。

業主單身：只需一人到場提供上述必備材料。

業主離異：只需一人到場。除了上述必備材料，還要準備離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)明確的房屋歸屬證明。

業主喪偶：一人到場。必備材料、死亡證明和房產歸屬的明確證明。