貸款面籤是什麼

貸款面籤是指借款人將貸款所需的合法有效證件原件、公章和費用攜帶到銀行進行當面溝通、稽核和簽字的手續。申請人可以按照銀行規定提交材料，以保證良好的個人資信調查等必要條件。

1、銀行流水

銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料，一般銀行最為認可工資流水，不過部分銀行認可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金額，並且持續半年以上，儘量多存入、少取出，積累一定的存款量。

2、收入證明

這也是在面籤時必須提供的材料，也是反映購房者還款能力的一個保障。為了確保購房者能夠按時及時還款，銀行對個人月收入的最低要求是要達到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同貸款，可以提供雙方的收入證明。

3、婚姻證明

對於以家庭為單位的購房行為來說，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。未婚的不要提供，單身證明也不用。

4、徵信報告

房貸都是銀行放款，自然會去查購房者的徵信情況，如果是單身只提供本人的徵信報告就行了，如果已經結婚，則夫妻雙方的徵信報告都得提供，此外和其它人共同買房雙方的徵信報告也不能少。

5、購房資料

如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。記住，還得提供首付款的收據，要是不能提供會影響房貸面籤的。

1、牢記貸款申請資料。在面籤以前要牢記所有的貸款資料，以防回答問題時應答不上來或者回答的內容與資料上的內容出現巨大差距，甚至是答案相反。要是怕忘記所填的資料，可以在填寫完了後自己影印一份，面籤前仔細過一遍，記住後再去面籤。

2、面籤態度很重要。要按照約定到指定地點接受面談，否則會讓工作人員對大家的信用產生懷疑。畢竟連面談都會遲到的人，逾期還款的概率還是比較大的，要擺正自己的態度。另外，在與工作人員進行面談時，一定要保持自信，不要緊張。