1、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規定允許的宅基地面積來進行的，違規的宅基地是享受不到的。
2、產權互調。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多餘的房屋也一併計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標準。另行批准宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。
3、自願退出宅基地。如果農戶自願退出多餘的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產生的一戶兩宅或一戶多宅。
1、申請。
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應要在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或是村民代表大會進行審議，並張榜進行公佈，在張榜公佈之日起的15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮的國土資源所初審。
2、現場勘查。
鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請的條件，並製作出勘查筆錄和審查意見書。
3、填申請表。
國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
4、委會審查。
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地的情況和家庭成員現居住情況，由負責人來簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府稽核。
5、稽核上報。
鄉(鎮)府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成稽核並現場確定規劃用地範圍，並報縣國土資源局的初審。縣國土資源局對符合了審批條件的上報縣人民政府。
6、審批。
縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局所頒發《建設用地批准書》。
7、放樣。
由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定其範圍，填寫其《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上進行簽字。放樣以後，用地申請人方能動工建設。
8、驗收發證。
新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起的30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋的所有權證書。
生活百科站
