現在農村拆房怎麼補償

根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明，農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。根據《土地管理法》第四十七條規定，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。

這其中，徵收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農業人口數來計算的，而戶口數則是直接影響到安置補助費用金額的大小。

因此，可知道農村房屋的拆遷補償與人口沒有多大關係，通常是按照面積來計算補償金額，目前與戶口人數有關係的只有徵收耕地的安置補助費。

具體的土地徵收補償是按面積計算還是按戶口數計算，除法律的相關規定外，還將受到地方政策的影響。

此外，目前農村拆遷補償開始實施雙向補償，也就是說可以同時領取農村宅基地和農村房屋補償。

所建造的房屋是符合當地的建房政策和相關規定的；出自上世紀五六十年代的老房子；祖輩流傳下來儲存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的，那麼拆遷是可以獲得補償的。

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