宅基地的精選

1、農戶要自己本人，向所在地的村委會集體提出申請，然後持戶口簿影印件、集體土地使用權證書(有批覆無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書)交到鄉鎮，等待批示；2、有些人想在異地申請宅...

房屋拆遷後可以申請宅基地嗎現在房屋在拆遷以後其實是可以直接申請宅基地的，針對房屋拆遷問題各個地方的政策是不一樣的，可能有部分小夥伴房屋拆遷之後宅基地已經直接兌換成錢，那麼在這個...

宅基地的房屋可以過戶給別人，但要有前提：一個是賣方與買方要為同村村民，二個是買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。所以，農村宅基地房屋需要進行過戶的，一定要明確過戶的限制條件是什麼。1...

1、符合分戶條件，私自建房，但是未分開居住的，只要其實際使用的宅基地面積沒有超過分戶後建房用地合計的面積標準，就可以依法按照實際使用面積予以確權登記。2、如果是符合當地分戶建房條件...

1、農村建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。2、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。3、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日...

房屋倒塌10年後，宅基地屬村集體所有。《土地管理法》規定，宅基地所有權屬於農民集體，是村集體依法無償劃撥給農民用來建房的。農民只有使用權，沒有處分權。宅基地所建房屋可以作為個人財產...

農村宅基地建房需要辦《宅基地使用權證書》、《鄉村建設規劃許可證》。《宅基地使用權證書》，該證書主要是確定要建房的農民朋友是否對宅基地擁有使用權，是否可以使用宅基地來蓋房子。《...

1、申請獲得必須以合法的手段獲取，按照目前的規定來看，只有農村戶口才能向所在地的村集體組織申請宅基地。根據《土地管理法》相關的規定，農村的宅基地屬於村集體所有，而使用權只能給予本...

農村宅基地不能抵押貸款，根據《中華人民共和國民法典》規定宅基地不能抵押貸款：1、宅基地使用權是有限的權利。因為宅基地具有福利性質，村民無償取得，村民可以利用宅基地建造住房方便生產...

宅基地只有農村居民才能享有。在我國，宅基地使用權是農村居民所特有的一項物權，其使用權人可依法將其出讓給本集體的其他成員，該塊土地因國家徵收而產生的補償款當然歸屬於現宅基地使用權...

1、農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。2、農村住宅正對大門絕對不可有大樹，因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也...

農村宅基地允許蓋幾層的答案是：3層農村宅基地個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分...

父親的宅基地誰能繼承的答案是：子女繼承農村父母去世後，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋佔有...

宅基地使用權應該按照規定的面積標準，依法確認給本農民集體成員。非本農民集體的農民，因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經本農民集體大多數成員同...

1、目前我國的法律規定：非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。2、宅基地屬於農民集體所有，非農戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得宅基地的使用權。3、根據現行法律的規定：農民獲得...

批宅基地幾年內必須蓋房的答案是：兩年法律分析：宅基地批下來之後，農民朋友要在兩年內動工建房才可以，要不然證件就會失效，要建房必須得重新報建審批。法律依據：《中華人民共和國農村宅基地管...

宅基地房產證可以掛失，宅基地上面可以建造房子，這個房子可以向房管局申請辦理房產證，但是一般是屬於綠色房產證，而不是紅顏色的房產證，宅基地房產證丟失之後，可以走正常的流程進行補辦。1、...

宅基地擴建房屋需要取得批准後才能建房，根據《城鄉規劃法》第四十條的規定，進行建築物等建設應向當地城鄉規劃管理局等相關人民政府審批部門申辦許可證。因此，宅基地擴建房屋是需要取得批...

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的...

宅基地可以拆了重建，不過也有相應的限制。農村宅基地屬於集體，即歸國家所有，村民只有宅基地的使用權，當上面的房子破舊了即可朝村委會申請重建，且農村舊房、危房的改造也受到國家政策的優待...

宅基地沒有建房一般是不能確權的。在農村申請宅基地後，並沒有及時建造房屋居住，根據有關法律規定，宅基地長期閒置超過兩年以上時間的，村集體有權將其收回再分配給有需要的村民使用。也就是...

宅基地不是永久使用權。宅基地通常會分為以下兩種，一種是國有土地上的宅基地，固定年限不超過70年；另一種是集體土地上的宅基地，沒有年限，是農村集體經濟組織成員因身體健康而取得的土地所有...

民法典規定，宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬於共同財產，離婚時由夫妻雙方協商分割，如果協商不成的，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則...

1、申請人必須是農村人。也就是說在農村有戶口，要常年居住在農村，並且名下沒有其他的宅基地，因為現在宅基地需要滿足一戶一宅的要求。2、要達到一定的年齡要求。如果年齡在20週歲以下是不...

農村宅基地建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。並且農村宅基地建房，還需要滿足宅基地建房的相關條件才行。所以，需要在農村宅基地建房的朋友，應該先了解相關的條件，再...