徵地和拆遷的區別是什麼

1、適用的法律程式不同。國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。

2、適用範圍不同。國家建設徵收土地的適用範圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用範圍是城市規劃區內的國有土地。

3、行為所指向的標的不同。國家建設徵收土地指向的標的是農村集體土地所有權；城市房屋拆遷指向的標的是房屋。

4、法律後果不同。國家建設徵收土地導致的法律後果是農村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷導致的法律後果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。