房貸未還清如何加名字

1、如果辦理的是商業貸款，想要加名字，必須得到銀行的同意。到銀行去辦理債權債務的關係變更，一般情況下銀行是不同意的，最好你先將貸款還清，然後再選擇加名字。

2、之後到當地的房管局提交雙方資料，如果是夫妻雙方，還要提供結婚證、身份證、戶口本，並且要影印房產證原件，將影印件帶過去，提交加名字的申請表格。

3、工作人員會進行詳細的稽核，初審之後還會經過複審。如果沒有問題，才會在房產證上面加名字。大概20個工作日之後，就能夠拿到新的房產證了，但是還需要繳納一定的費用，涉及到的有手續費、還有工本費等等。