60萬的房子首付多少

在限購政策下，我國對於貸款買房調整了相關的首付比例，一般來說購買首套房，其首付比例較低，二套房貸款首付款比例會高一些，而三套房是不能貸款購買的，那購買60萬的房子需要支付多少首付款呢？

60萬的房子首付多少

1.一套房首付

首次採用貸款方式購房，一般稱之為首套房，其貸款首付比例為20%-30%之間，其中採用公積金貸款購買面積在90平方米以內的房子，首付比例為20%，60萬的房子就要支付12萬元的首付。而購買面積超過90平方米的房子，其首付比例為30%，60萬的房子就要支付18萬元的首付。如果選擇商業銀行按揭貸款購房的話，其首付比例都在30%以上，所以60萬的房子至少要支付18萬元的首付。

2.二套房首付

貸款購買第二套房子，其首付比例一般都在50%-70%之間，購買60萬的房子，就要支付30-42萬元的首付款，而且貸款購買二套房的執行利率為基準利率的1.1倍，也就是說貸款的利息更高了。