房貸首付不夠可以用信用卡取現嗎

房貸首付不夠不可以用信用卡取現。因為房貸首付款來源必須得是客戶自己的資金才行，若用信用卡取現的資金支付首付，那其實用的是銀行的錢。而一旦被銀行發現，房貸多半無法通過審批，銀行會直接拒絕批貸。

除了不能信用卡取現，客戶也不能用貸款獲得的資金來支付首付。且信用卡、貸款也都被明令禁止用於購房，一旦被發現用於房地產市場，銀行很可能會凍結信用卡、終止貸款合同，要求客戶一次性償清。

如果客戶憑自己實在支付不起首付，可以嘗試向身邊的親朋好友借錢，讓對方轉錢到自己名下銀行卡，然後再用來支付首付。而大家需要注意，房貸首付最低一般得達到三成才行，若是二套房，首付比例往往更高，國務院規定不能低於40%。

如果貸款人的首付款來源沒有通過銀行的稽核，首先要搞清楚沒有通過的原因。

根據新規，規定貸款人的首付款來源不能是房地產開發企業、房地產中介機構提供;不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供;不能是個人綜合消費貸款等資金挪用;不能是非直系親屬轉賬。

只要不是這些問題，貸款人再重新提交申請就可以。如果是以上原因的話，建議貸款人可以暫緩一段時間，將首付款存在銀行或其他地方。等到半年後再去申請，銀行基本就會給貸款人通過了。

因為銀行的習慣一般是查貸款人半年內的銀行流水或其他經濟活動，如果首付款是在半年內突然籌到的，那麼銀行就會對該筆首付款的來源比較重視。如果銀行查到貸款人的首付款一直都在銀行存著，那麼通過的可能性就大大增加了。

另外大家還需要注意的就是，根據新規，如果貸款人購買的首套房、非公積金貸款，那麼首付比例最低為30%。如果貸款人準備了20%，就算政策上是允許的，銀行考慮到目前的房貸額度等問題，也是不會給貸款人通過房貸申請的。