定金的精選

開發商違約是可以退定金的，如果是開發商的違約行為不只是可以要求退回定金，還可以要求開發商再賠償一份定金等額的違約金，也就是常說的雙倍退定金。但必須要有開發商明確違約的憑證，沒有證...

買房定金是開發商收的，如果是二手房交易就是賣方收，定金是直接交給出讓方的，不需要監管也沒有代持的流程，定金的額度一般都不高，最高也就是購房款的20%，所以沒有特殊的流程。不過交定金還是...

購房合同簽了以後定金會變成首付款的一部分，比如首付30萬，定金2萬的話，交首付就只需要交28萬了。一般來說交定金對於交易雙方來說都是有一定好處的，不過需要注意交定金不能超過交易總額的2...

一般情況下，如果開發商違約，購房者可以要求雙倍返還定金。如果是因為限購等國家政策，不具備購房資格的等原因，應當退還定金。但是如果是因為自身原因違約，一般定金是不退的。定金是在合同訂...

買房繳納定金一般是不可以退的，根據目前的法律規定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由於購房者的原因不能簽訂購房合同的，那麼開發商就無需退還定金。1、分析...

房屋銷售能收定金。符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣...

買房定金都是直接當首付了，退回其實是很麻煩的，比如定金交了5萬，首付最低要交40萬，那麼在交首付的時候交35萬就可以了。看似交首付沒有什麼必要性，但是實際上交首付對於房屋交易是很有保障...

交定金一般是不需要夫妻雙方都簽字的。除非有明確申明，夫妻雙方都簽字才有效。當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。當事人可以約定一方向對方給付定金...

買房看房一般是要交定金的。但是根據定金的含義來講，定金不具有強制性，購房者在簽訂商品房買賣合同前，向開發商交納定金並不是必須程式，購房人可以與開發商直接簽訂商品房買賣合同。但是出...

緣定今宵是遊戲《一念逍遙》即將推出的福利活動，完成活動即可獲得豐厚獎勵，因此很多玩家想知道緣定金宵活動怎麼玩？那麼今天小編就給大家詳細介紹一下緣定金宵活動玩法攻略，有需要的小夥伴...

如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準。如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退。購房定金...

買房定金交了徵信不行定金不退。因為徵信不行屬於購房者的問題，所以開發商可以根據商品房買賣合同約定，收取定金當作購房者違約責任金。根據規定，如果已經交付了定金，並且簽訂了相關合約。...

目前為了解決買賣雙方在交易過程中出現的定金問題，我國《擔保法》作了明確規定，購房的定金滿足四種情況就可以退回來，分別是：一是定金合同沒有生效，二是買賣過程中有違約行為的發生，三是買賣...

買房裡定金可以退，但需滿足規定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購房合同，則定金應當雙倍退還。根據2021年實施的《民法典》第五百八十七條的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或...

選房定金能否退還依情況而定，如果簽訂的是認籌協議，認籌金只是作為選房的保證金，一般來說認籌金是會退還的;如果簽訂的是定金協議，並且協議中並無約定未購買退還定金的話，按照法律規定該定...

買房交了定金貸款沒批下來不能退。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。根據相關規定，債務人履行債務的，定金應當抵作...

1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在...

根據實際情況而定。買房定金合同不是本人簽字，要看行為人是否有代理權，如果沒有代理簽字的權利，則該合同屬效力待定合同。他人未經當事人授權簽定的購房合同，由簽字人承擔履行購買合同的義...

房產認購書定金是否可以退要根據以下情況確定：1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式...

1、預支付採購的定金時：借：預付賬款——公司名稱（貨款定金）貸：銀行存款2、完成採購並支付剩下的款項，且取得對應發票時：借：原材料（或庫存商品科目）應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：預付賬款——...

1、檢查開發商的有效證件與批文。如果開發商缺少有效證件與批文，這也就導致了購房合同無效。根據國家相關規定，如果開發商證件不齊全，屬於違法操作，而與購房者簽訂的售房合同則屬於無效合...

買房不想要了定金一般是不可以退的，定金協議從實際交付定金之日生效，債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金。但如果是收受定金的方...

1、定金是在合同簽訂之前交付的，所以又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行。根據規定，定金可以作為債權的擔保，一旦債權人履行了債務之後，定金應該被收回或者抵做價款。...

交了定金流水不夠不可以退。流水不夠屬於購房者自身原因，定金不能退，購房認購書中有定金條款，購房者交款後反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是不能夠退還的。或者是因個人徵信貸不了款，購...

看房付了定金房子不要了不能退，定金協議從實際交付定金之日生效，債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的...